Página Inicial- Imóveis

RJ-HOTEL VENDAS BELAS UMA QUADRA DA PRAIA MAIS FAMOSA DO MUNDO R$ 310 MILHÕES DE REAIS !!!

Descrição
Finalidade: Venda
Tipo: Oportunidades
Cidade: Rio de Janeiro - RJ
Bairro: COPACABANA

HOTEL NA PRAIA MAIS FAMOSA DO MUNDO- RIO DE JANEIRO 

 Venda de 100% das Ações do Hotel  = Rio de Janeiro.,

 A Uma Quadra da Praia  

- O comprador irá adquirir 100% do contrôle acionário,

- Net Sales:

  2011 = R$ 24,5 MM

  2012 = R$ 28,0 MM

  2013 = R$ 33,5 MM

  2014 = R$ 37,0 MM (Forecast)

. NIAT = 35,0%

 Obs:Existe  espaço para alavancar resultados em receitas, isto é um negócio para vender R$ 50 MM/ano com Niat de 50%.  

- Total de Funcionários: 150

- Taxa de Ocupação em torno de 93% a 94%.

- Possui 4 Salões de Conferencia, 140 suites, terraço com piscina, sauna, restaurante e sala de ginástica, 

além de térreo com restaurante aberto ao público. Suites Menores: 24 m2; Suites Maiores: 37 m2.

- O prédio com 17 andares + 1 cobertura + 2 subsolos (administração/cozinha 

 - Governança / manutenção/refeitório) está em nome de uma outra empresa;

  - administração do hotel é gerida por outra empresa, onde uma das 

  sócias é filha do proprietário.

- Para um melhor entendimento, lhe informo que as plantas de todos os andares estão em nosso poder para futuras consultas.

- O estacionamento está situado em outra Rua, a 2 quadras do local, em prédio de propriedade de outra empresa,  mas não está à venda.

- Existe atualmente uma contingência com a Rec.Federal na ordem de R$ 7 MM , que poderá ser negociada  no valor total de compra. Não existem contingências trabalhistas!

A Logomarca, não é proprietária....  

A partir de uma proposta formal e concreta, poderemos coordenar as documentações necessárias para efetuar a Due Diligence, visando a comprovação dos estados financeiros e legais desta empresa.

 PREÇO= 310 MILHÕES DE REAIS, EQUIVALENTES NESTA DATA A 75 MILHÕES DE DOLARES, SENDO O VALOR CORRETO AQUELE DA COTAÇÃO DO DIA ANTERIOR  DA TRANSFERÊNCIA  - COM OS SEGUINTES PERCENTUAIS:

 

 

 

 

 

Valor: 310.000.000.000,00

Você também pode gostar