Página Inicial- Imóveis

MG-USINA, AÇÚCAR, ALCOOL> VENDAS - BELA, INVESTIMENTOSEM UM BOM NEGOCIO RENTAVEL, PREÇO: R$ 1.350.0000.000,00 COM DIVIDAS !!!

Descrição
Finalidade: Venda
Tipo: Oportunidades
Cidade: Belo Horizonte - MG

USINA AÇÚCAR, ALCOOL, ENERGIA ELETRICA > MG. ..................................

 

Valor ---------------------------------------R$ 1.300.000.000,00

PASSIVO APROXIMADO------------ R$ 350.000.000,00

 

 

Seguem informações preliminares da usina, localizada no estado de Minas Gerais, trata-se de uma Usina nova, está começando a sua terceira safra.

 

NOTA: Esta Usina não está no mercado, peço para você manter o máximo de sigilo, o proprietário é meu amigo e permitiu devido à confiança em minha pessoa que, no caso de surgir algum interessado ele aceita abrir negociação.

 

Em se falando de Usinas, esta é a melhor usina do Brasil, trata-se do melhor projeto que já vi, é coisa de cinema, o proprietário é com certeza o usineiro que mais conhece de equipamentos, quanto a agrícola estão desenvolvendo estudo varietal para melhor adaptação para a região e estão em fase de expansão, pois a Usina ainda é nova.

   

 

Companhia Energética ......................... 

 

Usina de Açúcar, Álcool e Energia Elétrica:

 

Histórico:

 

Este projeto foi idealizado por empresário do setor sucroenergético com mais de 40 anos de experiência, cujo Projeto Greenfield foi previamente estudado desde sua localização onde buscou-se dentro de várias alternativas uma região estratégica visualizando principalmente o espaço físico  livre de concorrências e qualidades de solos compatíveis com a cultura de cana de açúcar, considerando-se, altitude, topografia, índices pluviométricos e logística.

 

Com seu Layout moderníssimo construído em área de 70 ha (indústria) e 30 ha (automotiva) superou todas as expectativas e demonstrando sua eficácia pela forma em que foi elaborado, dividiu-se os setores por áreas de processos com  funções pré-estabelecidas em formas lineares minimizando-se assim a circulação de pessoas. Seu pátio é controlado por Central de Operações e monitorado por 120 câmeras, colocadas em pontos estratégicos cuja central de vídeos é interligada ao escritório do proprietário, localizado a 500 km da usina via Internet o que possibilita controle à distância e ligações para cada setor sem custos.

 

Na busca de soluções alternativas a empresa desenvolveu novas tecnologias conforme se segue:

 

   AGRÍCOLA

 

> Técnicos treinados apenas p/ cuidar da qualidade de cana, de plantio, de mudas, combate a pragas, como brocas, por meio de controle biológico.

 

> Adubação por meio de fertirrigação e torta de filtro por sistema já adaptado.

 

> No preparo de mudas, a unidade utiliza o sistema de meiose. Por meio do que é também chamado matologia e utiliza-se a palha da cana no controle de ervas daninhas. Por fim, a adubação verde com crotalaria resulta em redução de custos com adubação química.

 

> O dimensionamento dos talhões é feito em função da colheita mecânica, para otimização de máquinas.

 

> Mecanização agrícola em torno de 80% dos canaviais.

 

> Fertirrigação : cerca de 06 km de canais revestidos para distribuição de vinhaça, nessa primeira fase serão fertirrigados numa única gleba com área de 2.600 ha.  

 

   INDÚSTRIA :

 

> Balança de 51 mts para 230 ton de capacidade.

 

> Preparo de 100' de largura.

 

> Tander de moendas (1º fase) composto por 04 ternos 90', equipados com Press-Roller,Chut-Donelly, acionados individualmente por motores elétricos, redutores hidráulicos acoplados eixo à eixo, com automação que possibilita o controle em tempo real da flutuação e das pressões dos rolos superiores de

moendas, conversores de velocidades individuais em cada eixo da moenda.

 

> Caldeira com capacidade de produção de 230 ton/vapor/hora, pressão de trabalho 67 Kgs.

 

> Aparelho de destilação com capacidade de produzir 600.000 litros/dia álcool hidratado ( cap. nominal).

 

> Fábrica de açúcar VHP, capacidade de produção/dia = 1.250 toneladas.

 

> Cogeração composta por um turbo-gerador de contra pressão de 30 MWh e um turbo gerador de condensação de 25 MWh - Consumo próprio - 15 MWh, restante excedente.

 

> Depósito de álcool = 01 tanque de 5.000 m³, 01 tanque de 10.000 m³ e 01 tanque de 20.000 m³.

 

> Depósito de açúcar = 50.000 toneladas métricas.

 

 

Outras informações da indústria :

 

> Mix de produção = 60 % açúcar e 40% de álcool.

 

> Para sua segunda fase está previsto a instalação de mais 02 ternos de moendas 100', com previsão de moagens de até 1.250 ton/cana/hora.

 

> Outra tecnologia utilizada foi à implantação de regeneradores de placas em todas as etapas (troca térmica), economizando-se assim menos consumo de vapor, proporcionando maior sobra de bagaço e maior produção de energia. 

 

> Sistema de gerenciamento de ativos informa, via automação, a proximidade de manutenção de peças importantes. Por exemplo: Quando uma válvula, que possui função de abertura por até 3 mil  / vezes, quando chega em número próximo ao final,  o alerta é feito automaticamente e preventivamente a peça deverá ser trocada.

 

 

Produção Agrícola e previsões de safras :

 

Terras próprias = 700 ha.

Terras arrendadas = 40.000 ha.

Terras de parceiros  1.500 ha.

 

Previsão para safra 2010/11 = 850.000 tons.

Previsão para safra 2011/12 = 1,300. 000 tons.

Previsão para safra 2012/13 = 1.800.000 tons.

Previsão para safra 2013/14 = 2.500.000 tons.

 

Infraestrutura:

 

Escritório central, Laboratório,Almoxarifado,Restaurante,Oficina mecânica

Oficina industrial,Caminhões,Reboques,Máquinas,Implementos,Tratores,etc.

 Nota: Está localizada a 15 Km do Porto do Rio Paranaíba, cujo escoamento do produto final poderá ser feito por barcaças.

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

Valor: 1.350.000.000,00

Você também pode gostar