Página Inicial- Imóveis

MS.BANDEIRANTES>ARRENDA FAZENDAS BELAS LAVOURA OU PECUÁRIA TERRAS FÉRTEIS 1.713 HA. ( 707,85 HA. ) POR 7 ANOS, RENDA DE 3.000 @ DE BOI POR ANO EQUIVALENTE 5,5 SACAS DE SOJA POR HA. A FAZENDA TODA !!!

Descrição
Finalidade: Arrendamento
Tipo: Fazenda
Cidade: Bandeirantes - MS

ARRENDAMENTO BANDEIRANTES-MS

AREA : 1.713 há. ( 707,85 ) alqueires , Argila em torno de 20% a 40%, sendo que na média argila dá em torno de 25% , porque tem lugares na fazenda mais argilosa e lugares menos argilosa,, tem 500 há que a 2 anos atrás  já  foi preparado para soja , sendo que foram  feitas as curvas de níveis gradeados, sem toco, e agora esta novamente em pasto formado,, devida ao tempo que ficou sem dessecar, então veio o pasto solo formando naturalmente.

Foram feitas por um arrendatário que  não tinha potencial de maquinários por isso teve que sair e deixar o arrendamento,, e agora o dono esta arrendando novamente. Para alguém que realmente tenha potencial para tocar a fazenda.

Já os outros 700 há que não tinha sido preparado ,ele esta em pasto limpo despraguejado de fácil preparação, um pasto bem conduzido, também sem destoca pesada, existem pequenas arvores muitos ralas, que as x nem compensa arrancar ,, apenas pra fazer sombra para o gado atualmente.

TOTAL da fazenda de aproveitamento pra soja é de 1.200 HT..

A região vizinhança tem muitas áreas que já´estão cultivando soja. Á região é altamente produtiva de grãos, em redor de BANDEIRANTES MS..

OBSERVAÇÃO :   arrendamento  para soja ou para pecuária.

A topografia é muito boa plana , boa pra trabalhar com maquinário,

BENFEITORIAS: casa  sede boa, casa de empregado boa , barracão fraco atualmente usado para atender pecuarista.

VIGENCIA DO CONTRATO: 07 ANOS !!!

RENDA : 3.000 @ de boi na fazenda toda !!!

FORMA DE PAGAMENTO : ENTRADA de  1.500 @ no ato do contrato e 6 meses + 1.500 @ de boi.

E assim sucessivamente sempre durante a vigência do contrato de 07 anos . Ou seja os pagamentos sempre de 6 em 6 meses.

Renda muito barata, pois esta renda será sempre o mesmo valor e quantidade de @ de boi,, pois convertendo isso em sacas de soja , daria hoje uma bagatela de um total de 5.3 sacas por /ha. Colocando o preço da @ de hoje dia 10/10/2015. Isso é realmente muito barato para quem irá produzir soja na fazenda.

Região de duas safras,, SAFRA  SAFRINHA DE MILHO.

A propriedade são de herdeiros ,, pois eles são da região mesmo,, caso precisar resolver assim que visitar a fazenda ,, já pode ser feita na hora as tratativas de fechamento..

OS REQUISITOS DO ARRENDATÁRIO.

Terá que ser pessoa idônea que realmente tenha muito interesse e condições para tal área e tal seguimento, que tenha posse, que realmente tenha respaldo financeiro para bancar uma safra mesmo que não produza na fazenda que plante no  mínimo 50% da quantidade que esta sendo arrendada, com nome bom , que não tenha restrições no nome, pois ira passar por avaliação pelo advogado do proprietário,,

O proprietário da carta de anuência para custeio agrícola.  

Chove em média 2.000 mm anual na região onde se encontra a fazenda.

LOCALIZAÇÃO: 70 KM. Campo Grande e    27 km da  cidade de Bandeirantes.MS.

E  20 km do entreposto de  entrega de produto em Bandeirantes cooperativa de recebimento de grãos. Chamada CAROL.

Obs.: Veja: não tem área naquela região neste estado de pastagem nestas condições de arrendamento. Pois temos que ser rápido. Favor confirmar viagem  com antecedência para  ver se área esta a disposição no mínimo de 48hs.

E outra o dono é bem criterioso na questão cadastro, o arrendatário que tiver interesse na fazenda, terá que primeiro preencher o cadastro para enviar antecipadamente antes de ir à fazenda. Para que ele possa analisar primeiro o cadastro do cliente para assim liberar a visita na área pretendida. No cadastro

 A RENDA  que será paga é sobre a fazenda toda , dando direito ao arrendatário a toda infra estrutura da fazenda, por toda a vigência do contrato.

Então como o valor da renda é fechado em 3.000 @ de boi anual, Ex: se plantar 1.250 HT, o cliente  irá da mesma forma pagar tão somente o que foi pactuado no contrato, que é correspondente a 3.000 @.

A comissão dos corretores no valor de R$200,000,00 , a vista no ato da assinatura do contrato de arrendamento.

OBS.>  PREENCHER FICHA CADASTRAL E CARTA VISITA.  EM ANE

Valor: 0,08

Você também pode gostar