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MS. AMAMBAI- FAZENDAS VENDAS BELAS 1.681 HA. ( 694,60) ALQUEIRES), AGROPECUARIA, TERRAS FERTEIS, OPCIONAL PARA PECUARIA DE ENGORDA FRENTE ASFALTO, MEGA ESTRUTURAS, SOMENTE 270 SACAS POR HA. PARCELAMENTO ANUAL !!!

Descrição
Finalidade: Venda
Tipo: Fazenda
Cidade: Amambaí - MS

AMAMBAI-MS

A R E A : 1.681 HÁ. (  694,60 ) ALQUEIRES;

Frente para rodovia asfaltada, sem estradas de terra apenas acesso por asfalto, Não possui acesso por vizinhos;

-Possui 03 barracões de alvenaria, 06 de casas de alvenaria 01 pomar, 03 reservatórios Todos os talhões possuem bebedouros com ligação por canos de PVC

Mangueira coberta e concretada feita com trilhos de trem, Tronco moderno com gira mundo Beckhauser (Paranavaí), 01 Balança 10 bois, Paiol, casas de cocho de madeira .

- Distancia do frigorifico é de 25 km de Amambaí, 120 de Ponta Porã e 90 de Iguatemi e 230 km do Friboi em Navirai (busca de bovinos nessa região) 

- Distância da Cooperativa Lar e dos silos 8 km de asfalto em Amambaí, COAMO em Amambaí 28 km dos silos e C.Vale , 20 km dos silos, - Pode ter telefone fixo, internet

- Possui grande parte de sua área cortada pelo rio Amambaí

- Está totalmente arrendada para agricultura podendo ser pasto em sua área total, - Tem área de reserva legal já definida e documentada área obrigatória por lei, inclusive georeferenciamento e já vistoriada pelo órgão responsável.

- Índice pluviométrico, 1500 mm até 2500 mm ano,

-Analise do solo, 25% / 35% argila, solo franco argiloso, Área de peroba e cebolão.  - Ideal para lavoura há cinco anos na área

-Topografia, pouco declive, bem plana, apenas uns 250 hectares + acidentado

- Tem documentação registrada, mesmo proprietário há 35 anos.

- Está legalizada e georeferenciada, documentação a qualquer prova

- Pode ser efetuar escritura imediata

- Preço e forma de pagamento:

a)  Á vista 270 sacas por hectares sem permuta

b)  Parcelas 1 + 3 de 310 sacas por hectare sendo, 25% no ato da celebração do contrato de venda e o restante em 3 parcelas iguais anuais

c)  Parcelas 1+ 4 de 352 sacas por hectare sendo, 25% no ato da celebração do contrato de venda e o restante em 4 parcelas iguais anuais

d)  Parcelas 1+6 de 414 sacas por hectare sendo, 25% no ato da celebração do contrato de venda e o restante em 6 parcelas iguais anuais

Formas de recebimento:

a)      Para pagamento á vista transferência bancária

b)    Para pagamento parcelado transferência bancária de 25%  no ato da celebração do contrato e + 3 parcelas iguais em sacas de soja depositados nas cooperativas da cidade (Amambaí)

-Produtividade média da propriedade em  5 anos (arrendada), 125 sacas soja e 240 sacas milho por alqueire 

PREÇO: 270 SACAS POR HA. 

              PARCELAMENTO ANUAL !!!

Valor: 2,70

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